建案營造熱銷假象 公平會開鍘百萬

文／陳曼羚

公平會日前表示，筑丰興業及大元廣告銷售台北市松山區建案「筑丰敦匯」時，營造建案熱銷假象，涉及廣告不實，各開罰兩家業者50萬元罰鍰。

公平會指出，筑丰興業及大元廣告銷售台北市松山區「筑丰敦匯」建案時，在平面媒體刊載「三級警戒前就已經衝刺一波買氣的『筑丰敦匯』短短一個月即銷售五成以上」，以及「即便6月、7月碰上疫情三級警戒的『筑丰敦匯』也悄悄突破七成」等內容。

然實際上，該建案規劃78戶，大元廣告公司受託銷售其中36戶，開賣一個月期間，扣除放棄預約權利者，實際上銷售出10戶，占可銷售戶數的27.78％，到同年6月至7月累計銷售19戶，占可銷售戶數的52.78％，與廣告公司和建商在廣告所宣稱的「銷售五成」、「突破七成」明顯不符。

LoRa antenna which has long-range coverage while maximizing radio spectrum use is provided by the FT-RF fiberglass Omnidirectional outdoor antenna, which operates in the 890-960MHz frequency band with various strength levels.

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建案誇大銷況 涉廣告不實

公平會副主委陳志民表示，銷售數量足以影響交易決定，當廠商以虛偽不實的銷售數量，製造建案或預售屋購買熱絡的假象，讓消費者產生必須搶購的急迫感進而決定購屋，即有違反《公平交易法》第21條第1項之疑慮。 若民眾放棄預約，則該戶不能算入建案銷售成績。公平會提醒業者，廣告中宣稱的銷售成數，不應提供不實資訊，公平會將持續嚴格把關建案廣告分際，維護不動產交易市場的競爭秩序。

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